KAMPEL, novogradnja - stanovaje z dodatno enoto

Na pregled

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Podatki

Št. nepr	24-54
Vrsta uporabe	Bivanje
Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Stanovanje
Tip objekta	Etažno stanovanje
Poštna številka	6000
Kraj	Koper/Capodistria
Država	Slovenija
Nadstropje	1/1
Bivalna površina	117 m²
Neto tlorisna površina	160 m²
Število sob	4
Število spalnic	3
Število kopalnic	1
Število ločenih stranišč	1
Ogrevanje	Toplotna črpalka zrak/voda
Vrsta ogrevanja	Talno ogrevanje
Parkirišča	2 Parkirišča
Nakupna cena	490.000 €
Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	Kupec povrne del stroškov posredovanja 2% + DDV na pogodbeno vrednost
Valuta	€

Št. nepr	24-54	Vrsta uporabe	Bivanje
Način trženja	Prodaja	Vrsta objekta	Stanovanje
Tip objekta	Etažno stanovanje	Poštna številka	6000
Kraj	Koper/Capodistria	Država	Slovenija
Nadstropje	1/1	Bivalna površina	117 m²
Neto tlorisna površina	160 m²	Število sob	4
Število spalnic	3	Število kopalnic	1
Število ločenih stranišč	1	Ogrevanje	Toplotna črpalka zrak/voda
Vrsta ogrevanja	Talno ogrevanje	Parkirišča	2 Parkirišča
Nakupna cena	490.000 €	Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	Kupec povrne del stroškov posredovanja 2% + DDV na pogodbeno vrednost
Valuta	€

Podrobnosti nepremičmnine

Opis Posredujemo pri prodaji štirisobnega stanovanja v Kampelu pri Kopru.

Stavba, v kateri se nahaja stanovanje, je v izgradnji in bo dokončana februarja 2025. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju stavbe (K+P+1).

Stanovanje meri NTP cca 160 m2 in bivalna površina cca 117m2 in sestoji:

- dnevnega prostora z jedilnico in kuhinjo,
- 3 spalnic,
- kopalnice,
- ločen WC,
- balkon.

Stanovanju v kletnem delu pripada garaža v izmeri cca 42 m2.
Garaža je opremljena z vsemi priključki in pripravljena za vec funkcijsko uporabo ( garaza, letna kuhinja, fitnes, telovadnica in podobno). V garazi je tudi wc in kopalnica.

Stavba se nahaja v naselju novogradenj. Na koncu ulice bodo urejena dodatna parkirišča.

Energetska izkaznica
Vrsta: brez energetske izkaznice
Leto gradnje po energetski izkaznici: 2024
Pomemben vir energije: Toplotna črpalka zrak/voda

Oprema V stanovanju bodo postavljeni tlaki in talne obloge (ploščice in parket).
Ogrevanje bo urejeno na toplotno črpalko - Talno gretje.
V stanovanju bo vgrajena tudi klima.
Za senčenje bodo vgrajene žaluzije.

Lokacija Stavba se nahaja na mirni lokaciji na začetku Kampela.

Dostopnost do Kopra je hitra in enostavna (pretežno ravninski del). Do Kopra je urejena kolesarska in peš pot.

V bližini se nahaja vsa infrastruktura, trgovski center, šolski center, lekarna in drugo.

Drugo Stanovanje se nahaja v dvojčku s štirimi stanovanji.
Nahaja se v 1. nadstropju, iz katerega je razgled na morje.

V kletnih prostorih je zasnovana velika prostorna garaža, ki je pripravljena za stanovanjsko uporabo. Slednja daje stanovanju največjo vrednost, saj je spodnjo enoto možno uporabljati povsem ločeno in samostojno, mogoče za oddajo v najem ali opravljanje dejavnosti.

V ceni ni vključen 9,5% DDV.

Za več informacij nas pokličite.

Energetska izkaznica

Leto gradnje	2025
Energetska izkaznica	brez energetske izkaznice
Leto gradnje po energetski izkaznici	2024
bistveni vir energije	Toplotna črpalka zrak/voda

Sledeča nepremičnina bi vas lahko zanimala

Podrobnosti nepremičmnine

Stanovanje v Koper/Capodistria

Sobe 1

Bivalna površina 25 m²

Najemnina brez stroškov 750 €

Kontaktna oseba

Gospa Maja Kapelj
Ljubljanska cesta 2A
6000 Koper / Capodistria

Telefon +386 41 590799 E-Pošta maja@man-ire.com

Instant request

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Strinjam se s politiko varovanja osebnih podatkov. *

Polja označena z * so obvezna polja in jih je treba izpolniti.

Lokacija nepremičnine