Beschreibung ITALIEN – TRIEST, BASOVIZZA, Nachbarschaft mit 6 Luxusvillen auf dem Key, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. VERFÜGBAR ab April 2026.
Im ruhigen Dorf Basovizza und nur wenige Kilometer von Triest entfernt bieten wir Ihnen exklusive Luxusvillen – Neubau, schlüsselfertig. Die Inneneinrichtung der Villa ist modern und minimalistisch. Die ausgewählten Materialien liegen in einer höheren Preisklasse.
Etagen P+1. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles offenes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, das als einzigartiger Open-Space-Raum konzipiert ist, und dazugehörige Räume (Flur, Badezimmer, Waschküche, Technikraum, Garderobe). Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Vom Erdgeschoss gelangt man auf eine Terrasse mit privatem Garten und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren.
Der Parkplatz ist überdacht.
Die Villen werden nach einem Energiestandard der Klasse A gebaut.
Das effiziente Heiz- und Kühlsystem erfolgt über eine Wärmepumpe (Luft – Wasser) / Fußbodenheizung. Zudem werden die Räumlichkeiten klimatisiert.
Es sind 4 weitere Villen mit Grundrissen von ca. 150 m² bis ca. 180 m² verfügbar.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Ausstattung Die Villen werden schlüsselfertig und unmöbliert verkauft.
Lage Bazovíca (Basovizza) ist ein italienisches Dorf in der Region Triest, nahe der Grenze zu Slowenien. Es liegt im westlichen Teil des Karstes, in der Mitte des Bazovice-Nabrežina-Tals, entlang der Hauptstraße Triest - Kozina. Bazovica ist ein wichtiges Kultur-, Sport- und Bildungszentrum der slowenischen Nationalgemeinschaft in Italien. In der Nähe befinden sich die internationalen Grenzübergänge Krvavi Potok und Lipica.
In der idyllischen Umgebung von Basovizza, Italien, wird eine geschlossene Wohnanlage mit 6 luxuriösen Villen gebaut. Diese prestigeträchtigen Villen zeichnen sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit verschiedener Bildungseinrichtungen aus, was ideal für Familien ist. Ein Kindergarten ist nur 0,16 km und die Grundschule nur 0,1 km entfernt, was eine fußläufige Anbindung auch für die Kleinsten ermöglicht.
Auch für ältere Jugendliche ist die Entfernung zum Gymnasium nur 9,6 km, was eine schnelle Erreichbarkeit und einen reibungslosen Ablauf des Alltags ermöglicht. Die Villa liegt in einer wunderschönen Landschaft, die die Ruhe des Landlebens mit den Vorteilen einer gut erreichbaren Infrastruktur verbindet und so einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleistet.
Basovizza ist sowohl von der slowenischen als auch von der italienischen Seite leicht erreichbar.
Sonstiges Bei rechtzeitigem Einkauf können Sie bei der Auswahl der Bodenbeläge und Badausstattungen mitwirken.
Auf Wunsch kann der Investor auch Aushubarbeiten für ein Schwimmbad o. Ä. durchführen.
Energieausweis
| Baujahr |
2026 |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
