Beschreibung Nova Gorica, Gradišče nad Prvačino, Haus 120 m2 - 430 m2 (Quadratmeter in der Natur), Grundstück 1.475 m2.
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke. Die Vision der Immobilie könnte die Renovierung des Gebäudes in ein Boutique-Hotel, ein Spa-Center, ein Restaurant, ein Weingut oder eine Kunstgalerie sein.
Ein idealer Ort, an dem sich verschiedene Künstler und Winzer treffen können. Es könnten verschiedene Veranstaltungen abgehalten werden, wie Hochzeiten, Konzerte, kulturelle Veranstaltungen usw.
Wiederbelebung und Bewahrung der Geschichte in der Gegend, in der sie geschrieben wurde. Wiederbelebung der Erinnerung und Weitergabe des kulturellen Erbes, der Künstler, der Künstler, der Kunst vom Dorf in die Welt. Eine Einladung an Kosmopoliten, im Dorf Kontakt zur Kunst zu finden. Eine Einladung, Slowenien, Italien, Österreich und Kroatien durch die Kunst und Kunstwerke von Jožef Tominac zu vereinen, da seine Werke in den genannten europäischen Ländern entstanden sind und dort auch aufbewahrt, ausgestellt, geschätzt und beschrieben werden.
Das Interessante ist, dass in einem der unteren Räume ein Fresko gemalt ist. Der Maler Jožef Tominc wohnte in diesem Haus (oder im vorherigen, später wurde an dieser Stelle ein bestehendes gebaut) – hier hatte er sein Grundstück, auf dem ein kleines Schloss errichtet wurde. Ein Teil der Rückwand im Keller gehört zum ursprünglichen Gebäude, also zum Schloss Tominčev.
Auch unser bekannter Dichter Simon Gregorčič lebte eine Zeit lang in diesem wunderschönen Haus voller Geschichte.
Ein flaches Grundstück von ca. 1475 m2, wo die Möglichkeit besteht, mehrere Nebengebäude (z. B. Terrassen, Schuppen, Veranstaltungsräume, Stände usw.) zu platzieren.
Die Bedingung des Verkäufers besteht darin, dass der Käufer 2 % Mehrwertsteuer des Verkaufspreises der Immobilie begleicht.
Gerne lade ich Sie zu einem Besuch ein.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Lage Der Vorteil des Grundstücks besteht darin, dass es sich in idyllischer Lage am höchsten Punkt des Ortes befindet. Nach dem Sturm ist auf der italienischen Seite in der Ferne das Meer zu sehen.
Sonstiges Andere Option:
Das Grundstück ist bebaubar und es besteht die Möglichkeit, ein neues Gebäude zu errichten. Abhängig von der Klassifizierungsstufe und der Gebäudeklassifizierung ist der Bau von Einfamilienhäusern möglich, zu denen Einfamilienhäuser, Villen, Erdgeschosshäuser, Bauernhäuser, andere Landhäuser, Ferienhäuser und ähnliche Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser gehören Häuser oder Doppelhäuser, in denen sich eine Wohnung befindet, wobei jede Wohnung über ein eigenes Dach und einen eigenen Eingang vom Erdgeschoss aus verfügt.
Der Dachtyp kann ein Satteldach oder auch ein modernes Flachdach sein.
Kurzbeschreibung der Anlage:
• die Anlage eingebaut wurde 1922,
• Haus (B+1+M) Größe ca. 430 m2 (Quadratmeter in der Natur), Gurs NTP-Daten 120 m2
• 8 Zimmer + Dachboden
• zugehöriges Nebengebäude von ca. 50 m2 (teilweise abgerissen, bisher Größe ca. 260
m2),
• Grundstücksgröße 1475 m2,
• Das Anwesen verfügt über Anschlüsse für Wasser und Strom, die Kanalisation ist ebenfalls vorhanden.
• Das Haus und die Umgebung müssen gründlich renoviert werden.
Energieausweis
| Baujahr |
1922 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
