Kauf: Haus (Villa) in 37047 San Bonifacio

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Datenblatt

ImmoNr	24-29
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	37047
Ort	San Bonifacio
Land	Italien
Wohnfläche	348 m²
Nutzfläche	348 m²
Gesamtfläche	348 m²
Grundstücksgröße	1.200 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	1.800.000 €
Währung	€

ImmoNr	24-29	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	37047
Ort	San Bonifacio	Land	Italien
Wohnfläche	348 m²	Nutzfläche	348 m²
Gesamtfläche	348 m²	Grundstücksgröße	1.200 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	1
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Bauweise	Massiv
Kaufpreis	1.800.000 €	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung MODERNA VILA Z VELIKIM VRTOM!

1.718 / 5.000
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MODERNE VILLA MIT GROSSEM GARTEN!
In Italien - Verona, Villa 348 m2, 1.200 m2 Grundstück, L. izg. 2021. ZU VERKAUFEN! 1.800,00 Euro!

Wir bieten eine prächtige Residenz im Grünen. Es liegt im Herzen des eleganten Zentrums von San Bonifacio, nur wenige Minuten von der Hauptstadt Verona entfernt.

Eine moderne Villa, umgeben von einem eigenen wunderschönen privaten Garten von 1200 m2.

Es ist mit allem Wohnkomfort ausgestattet, sowohl was die Technik als auch den Innenausbau betrifft, die Lösung ist auf zwei Ebenen angeordnet, die zudem durch einen bequemen Aufzug miteinander verbunden sind.

Die Ausstattung der Wohnung erfolgt auftragsbezogen mit Materialien einer höheren Preisklasse. Die Villa verfügt über eine Alarmanlage.

Im Erdgeschoss, im Wohnbereich, wird das Großzügigkeitsgefühl durch große Glasschiebetüren mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten noch verstärkt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Raum, der als Arbeits-/Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt wird, sowie ein Badezimmer, ein Technik-/Anlagenraum, ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Balkone und zwei Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe.

Das Haus besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion mit einer 30 cm dicken Isolierung und einer Innenwand aus doppelter Gipsfaserplatte, die mit Steinwolle (Dicke 13 cm) isoliert ist und durch gepumpte Strahlungsdeckenwärme (GSI-Wärmepumpe) beheizt und gekühlt wird. ); Eine VMC-gesteuerte mechanische Lüftung mit Entfeuchtung ist ebenfalls erhältlich. Die Fenster bestehen aus Aluminiumholz mit Jalousien. Die Böden im Wohnbereich bestehen aus Kunstharz und im Schlafbereich aus Holz. Elektrische Jalousien sind ebenfalls erhältlich.

Auf dem Grün gibt es ein automatisches Bewässerungssystem.

MÖGLICHKEIT, EIN ANGRENZENDES GRUNDSTÜCK ZU KAUFEN.

Gerne lade ich Sie zu einem Besuch ein.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis

Baujahr	2021
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

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Ansprechpartner

Frau Nina Fajs
Ljubljanska cesta 2A
6000 Koper / Capodistria

Telefon 068648112 E-Mail nina@man-ire.com

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