Kauf: Wohnung (Etagenwohnung) in 6000 Koper/Capodistria

Druckversion

Immobilie merken

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	24-54
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6000
Ort	Koper/Capodistria
Land	Slowenien
Etage	1/1
Wohnfläche	117 m²
Gesamtfläche	160 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	2 Parkhausstellplätze
Kaufpreis	490.000 €
Außen-Provision	Kupec povrne del stroškov posredovanja 2% + DDV na pogodbeno vrednost
Währung	€

ImmoNr	24-54	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	6000
Ort	Koper/Capodistria	Land	Slowenien
Etage	1/1	Wohnfläche	117 m²
Gesamtfläche	160 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Stellplätze	2 Parkhausstellplätze
Kaufpreis	490.000 €	Außen-Provision	Kupec povrne del stroškov posredovanja 2% + DDV na pogodbeno vrednost
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Wir vermitteln den Verkauf einer Vierzimmerwohnung in Kampel bei Koper.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, befindet sich im Bau und wird im Februar 2025 fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes (K+P+1).

Die Wohnung misst ca. 160 m2 und die Wohnfläche beträgt ca. 117 m2.

- Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche,
- 3 Schlafzimmer,
- Badezimmer,
- separate Toilette,
- Balkon.

Zur Wohnung im Untergeschoss gehört eine ca. 42 m2 große Garage.
Die Garage ist mit allen Anschlüssen ausgestattet und für die Wohnnutzung bereit.

Das Gebäude befindet sich in der Neubausiedlung. Am Ende der Straße werden zusätzliche Parkplätze eingerichtet.

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ausstattung In der Wohnung werden Fußböden und Bodenbeläge (Fliesen und Parkett) verlegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe – Fußbodenheizung.
Die Wohnung wird auch über eine Klimaanlage verfügen.
Zur Beschattung werden Jalousien angebracht.

Lage Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage am Ortseingang von Kampel.

Der Zugang nach Koper ist schnell und einfach (größtenteils flacher Teil). Es gibt einen organisierten Rad- und Wanderweg nach Koper.

Sämtliche Infrastruktur, Einkaufszentrum, Schulzentrum, Apotheke und mehr sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit vier Wohnungen.
Es befindet sich im 1. Stock, von dem aus man einen Blick auf das Meer hat.

Im Untergeschoss ist eine große, geräumige Garage vorgesehen, die zur Wohnnutzung bereitsteht. Letzteres verleiht der Wohnung den höchsten Wert, da die untere Einheit völlig separat und unabhängig genutzt werden kann, ggf. zur Vermietung oder zur Durchführung von Tätigkeiten.

Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 9,5 % nicht enthalten.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte an.

Energieausweis

Baujahr	2025
Energieausweis	ohne Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Diese Immobilien könnten Sie interessieren

Details zur Immobilie

Wohnung in Koper/Capodistria

Zimmer 1

Wohnfläche 25 m²

Kaltmiete 750 €

Ansprechpartner

Frau Maja Kapelj
Ljubljanska cesta 2A
6000 Koper / Capodistria

Telefon +386 41 590799 E-Mail maja@man-ire.com

Sofortanfrage

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie