Samostojna hiša v Ljubljani - Črna Vas

Na pregled

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Podatki

Št. nepr	24-56
Povezava za video	https://youtu.be/UBW4OK0nq9A
Vrsta uporabe	Bivanje
Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Hiša
Tip objekta	Samostojna hiša
Poštna številka	1000
Kraj	Ljubljana
Država	Slovenija
Bivalna površina	133 m²
Uporabna površina	133 m²
Neto tlorisna površina	157 m²
Površina parcele	1.067 m²
Število sob	6
Število spalnic	4
Število kopalnic	2
Število ločenih stranišč	1
Balkon/terasa/logia površina	32 m²
Ogrevanje	Plin
Vrsta ogrevanja	Centralno ogrevanje
Število nadstropij	1
Parkirišča	2 Odprte garaže 2 Prosti prostori
Terasa	Da
Način gradnje	Montažni deli
Nakupna cena	490.000 €
Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	kupec povrne polovico stroškov posredovanja prodajalcu (2% + DDV)
Valuta	€

Št. nepr	24-56	Povezava za video	https://youtu.be/UBW4OK0nq9A
Vrsta uporabe	Bivanje	Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Hiša	Tip objekta	Samostojna hiša
Poštna številka	1000	Kraj	Ljubljana
Država	Slovenija	Bivalna površina	133 m²
Uporabna površina	133 m²	Neto tlorisna površina	157 m²
Površina parcele	1.067 m²	Število sob	6
Število spalnic	4	Število kopalnic	2
Število ločenih stranišč	1	Balkon/terasa/logia površina	32 m²
Ogrevanje	Plin	Vrsta ogrevanja	Centralno ogrevanje
Število nadstropij	1	Parkirišča	2 Odprte garaže 2 Prosti prostori
Terasa	Da	Način gradnje	Montažni deli
Nakupna cena	490.000 €	Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	kupec povrne polovico stroškov posredovanja prodajalcu (2% + DDV)
Valuta	€

Podrobnosti nepremičmnine

Opis LJUBLJANA - Črna Vas, samostojna hiša, 157,1 m2, zgrajena l. 2000, 1067 m2 zemljišča, P+M, Naprodaj!

Ponujamo vam lepo samostojno hišo z lepo urejenim velikim vrtom v izmeri 1067 m2. Hiša se nahaja na sončni legi v čudoviti naravi, kjer je mir in tišina. Hiša je montažna (podjetje Jelovica) in je zelo lepo ohranjena.

Hiša Ima 2 etaži, pritličje ter mansarda. V pritličju imamo dnevno bivalni del povezan s kuhinjo in z istopom na veliko teraso, katera nudi čudovit pogled na urejen vrt. Pravtako so 3 spalnice, kopalnica, ločena toaleta, utility ter kletni prostor. V zgornjem nadstropju imamo dnevno bivalni del, kuhinjo, kopalnico, shrambo in veliko spalnico. Pripravljeno je kot ločeno stanovanje, nikoli uporabljeno.

Neto tlorisna površina: 157,1 m2
Uporabna površina: 132,9 m2

Hiša se prodaja delno opremljena.

Vir ogrevanja prostorov in sanitarne vode je na plin (lastni). Prostori se ogrevajo preko radiatorjev. Talno gretje je v pritličju in sicer v kuhinji, na hodniku in v kopalnici.

Energ. razred: C (47 - 49 kWh/m2a)

Hiša je montažna in grajena po principu energecke učinkovitosti, posledično so obratovalni stroški nizki.

Pred vhodom na posest so nastavljena avtomacka drsna vrata, ki se odpirajo z daljinskim upravljalcem. Pred hišo sta dve parkirišči pod streho.

V neposredni bližini hiše je postajališče avtobusa. Organiziran je pravtako šolski avtobusni prevoz.

Iščete hišo s čudovitim razgledom v naravo, kjer je sam mir, a le 15 minut od mestnega vrveža? Potem je to pravi naslov za vas!

Pogoj prodajalca je, da kupec povrne prodajalcu del stroškov posredovanja 2% + ddv.

Z veseljem vas vabimo na ogled.

Energetska izkaznica
Vrsta: Merjena energetska izkaznica
Veljavno do: 17.05.2027
Pomemben vir energije: Plin
Razred: D

Oprema Prodaja se delno opremljena.

Lokacija Čudovita samostojna hiša, ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Le 6,5 km od srca Ljubljane, mesto je lahko dostopno za vse, ki si želijo bližine mestnega jedra, ne da bi pri tem žrtvovali mir in zasebnost domače okolice. Za tiste, ki potujejo ali delajo izven mesta, dostop do avtoceste znaša zgolj 2 km, kar zagotavlja enostavno povezljivost z drugimi deli Slovenije in širše. Za družine z otroki je lokacija še posebej privlačna, saj se otroški vrtec in osnovna šola nahajata na razdalji 7,8 km, kar zagotavlja, da so izobraževalne ustanove lahko dostopne, hkrati pa nudi otrokom varno okolje za rast in razvoj. Srednja šola, prav tako na dosegu roke, 6,5 km stran, predstavlja brezskrbnost za starše vseh šolskih otrok.

Ta lokacija je idealna izbira za vse, ki cenijo ravnovesje med mestnim življenjem in zasebnostjo ter mirnostjo, ki jo ponuja lokacija hiše. Vse to postavlja nepremičnino na Ob Farjevcu v sam vrh ponudbe za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje v neposredni bližini glavnega mesta Slovenije.

Energetska izkaznica

Leto gradnje	2000
Stanje	Vzdrževano
Energetska izkaznica	Merjena energetska izkaznica
Energetska izkaznica veljavna do	17.05.2027
bistveni vir energije	Plin

Sledeča nepremičnina bi vas lahko zanimala

Za vašo zahtevo nismo našli primerne ponudbe.

Nazaj na predhodno stran.

Kontaktna oseba

Gospa Nina Fajs
Ljubljanska cesta 2A
6000 Koper / Capodistria

Telefon 068648112 E-Pošta nina@man-ire.com

Instant request

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Strinjam se s politiko varovanja osebnih podatkov. *

Polja označena z * so obvezna polja in jih je treba izpolniti.

Lokacija nepremičnine