Kauf: Wohnung (Etagenwohnung) in 6000 Koper

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Datenblatt

ImmoNr	25-85
Link aus IMV	https://youtu.be/yZTTInjjr1o
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6000
Ort	Koper
Land	Slowenien
Etage	1
Regionaler Zusatz	Koper / Semedela
Wohnfläche	39 m²
Nutzfläche	39 m²
Gesamtfläche	42 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse/Logia Fläche	3 m²
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung, Zentralheizung, Elektro-Heizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	189.000 €
Außen-Provision	2% + DDV
Währung	€

ImmoNr	25-85	Link aus IMV	https://youtu.be/yZTTInjjr1o
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6000	Ort	Koper
Land	Slowenien	Etage	1
Regionaler Zusatz	Koper / Semedela	Wohnfläche	39 m²
Nutzfläche	39 m²	Gesamtfläche	42 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse/Logia Fläche	3 m²
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Etagenheizung, Zentralheizung, Elektro-Heizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	189.000 €
Außen-Provision	2% + DDV	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung KOPER – Semedela, NTP 42,2 m2, 2-Zimmer-Wohnung, Gebäude. l. 1953, 2014 renoviert. Zu verkaufen!

In einer sehr begehrten Nachbarschaft in Semedela bieten wir Ihnen eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Nutzfläche 39 m2, Balkon 3,2 m2 und zusätzlicher Keller von ca. 5 m2.

Nach Angaben des Eigentümers wurde das Dach des Gebäudes zwischen 2000 und 2014 saniert (der genaue Zeitpunkt der Sanierung ist unbekannt). Die Wohnung wurde im Jahr 2014 saniert - Fenster ausgetauscht, letzte Böden und Bad saniert. Der abschließende Bodenbelag besteht aus Laminat und Keramik. Die Wohnung wird regelmäßig gewartet.

Es liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Es ist zum Meer ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über folgende Räume: Flur, Badezimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Geheizt wird über Elektroradiatoren und eine Klimaanlage. Die Fenster sind doppelt verglast und haben PVC-Rahmen.

Ein überdachter Parkplatz befindet sich neben dem Gebäude.

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerkosten in Höhe von 2% zzgl. MwSt. erstattet.

Sie sind herzlich willkommen, uns zu besuchen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.03.2035
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Gegend der Stadt Koper in Semedela, nur 1,6 km vom Stadtzentrum entfernt, was einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt ermöglicht.

Die hervorragende Lage bietet die Nähe zu allen wichtigen Institutionen; Die Autobahn ist nur 0,1 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Besonders attraktiv ist die Lage für Familien mit Kindern, denn Kindergarten und Grundschule liegen nur 0,4 km entfernt, die Entfernung zur weiterführenden Schule beträgt 1,6 km. Dieses Apartment ist eine großartige Wahl für alle, die eine komfortable Unterkunft in der Nähe aller wichtigen städtischen Annehmlichkeiten suchen und gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe schätzen, die diese Gegend bietet.

Energieausweis

Baujahr	1953
Zustand	Neuwertig
Jahr der letzten Modernisierung	2000
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.03.2035
wesentlicher Energieträger	Elektro

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Ansprechpartner

Frau Nina Fajs
Ljubljanska cesta 2A
6000 Koper / Capodistria

Telefon 068648112 E-Mail nina@man-ire.com

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