Beschreibung In Sevnica bieten wir einen wunderschönen Bauernhof mit Anwesen zum Verkauf an, der moderne Bauweise und eine natürliche Umgebung vereint. Das Gebäude wurde 2022 erbaut und verfügt über eine Holzkonstruktion, die einen gepflegten Zustand und eine lange Lebensdauer gewährleistet. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 97.227 m², das zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Tätigkeiten oder zum Genießen der Natur bietet.
Das Haus verfügt über eine Bruttogrundfläche von 154 m² und eine Nutzfläche von 121 m², die ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt bietet. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich mit der Küche mit Zugang zur Terrasse, dem Badezimmer und dem Hauswirtschaftsraum verbunden. Im ersten Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer und eine Toilette.
Für die Beheizung sorgen ein Elektroherd und eine Fußbodenheizung sowie ein Holzkamin. Eine ökologische Abwasserreinigungsanlage und drei Wasserfassungen wurden installiert.
Das Anwesen ist ideal für Liebhaber der Gartenarbeit und des Aufenthalts an der frischen Luft in der Natur. Auf dem Grundstück gibt es Kirsch-, Aprikosen- und Birnenbäume sowie einen Obstgarten mit Himbeeren.
Sie erhalten einen Zuschuss zum Rasenmähen in Höhe von 1.000,00 Euro.
Das Anwesen ist ab sofort verfügbar und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die ein ruhiges Leben in der Natur mit den Vorteilen einer neueren Bauweise suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein einzigartiges landwirtschaftliches Anwesen in der malerischen Landschaft von Sevnica zu erwerben.
Voraussetzung ist, dass der Käufer dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 2 % zzgl. MwSt. auf den Auftragswert erstattet.
Wir laden Sie gerne zu einem Besuch ein.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.03.2035
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D
Lage Das Anwesen befindet sich in malerischer Lage in der Nähe der Stadt Sevnica, die für ihr historisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Nur 9 km vom Zentrum von Sevnica entfernt bietet es genau die richtige Balance zwischen ruhiger ländlicher Umgebung und Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten der Stadt.
Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe der Natur schätzen, da sie inmitten wunderschöner Grünflächen liegt und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die ebenfalls 9 km entfernte Autobahn bietet.
Dies ermöglicht eine einfache Anbindung an größere Städte und die weitere Region. Das Grundstück ist eine perfekte Wahl für Land- oder Forstwirtschaftsliebhaber, die nach einer vielversprechenden Investition in einer einzigartigen natürlichen Umgebung suchen.
Energieausweis
| Baujahr |
2022 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
17.03.2035 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
