Vendita: Appartamento (Appartamento) in 6000 Koper/Capodistria

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Scheda dati

Num. imm.	25-94
link al IMV	https://youtu.be/rBey3WmCRFk
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6000
Città	Koper/Capodistria
Paese	Slovenia
Piano	3
Superficie abitabile	50 m²
Superficie catastale	50 m²
Superficie totale	66 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Balkon/Terrasse/Logia Fläche	6 m²
Alimentazione riscaldamento	Elettrica
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico
Numero di livelli	3
Ascensore	Senza ascensore
Balcone	Sì
Sistema di costruzione	massiccio
Prezzo dell'immobile	268.000 €
Commissione d’agenzia	kupec naročitelju povrne del stroškov prodaje v višini 2% + DDV od pogodbene vrednosti
Valuta	€

Num. imm.	25-94	link al IMV	https://youtu.be/rBey3WmCRFk
Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6000	Città	Koper/Capodistria
Paese	Slovenia	Piano	3
Superficie abitabile	50 m²	Superficie catastale	50 m²
Superficie totale	66 m²	Locali	3
Camere da letto	2	Bagni	1
Balkon/Terrasse/Logia Fläche	6 m²	Alimentazione riscaldamento	Elettrica
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico	Numero di livelli	3
Ascensore	Senza ascensore	Balcone	Sì
Sistema di costruzione	massiccio	Prezzo dell'immobile	268.000 €
Commissione d’agenzia	kupec naročitelju povrne del stroškov prodaje v višini 2% + DDV od pogodbene vrednosti	Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione KOPER- Markovec, NTP 65,6 m2, appartamento di 2,5 locali, costruito nel 2011. 1985, parzialmente ristrutturato nel 2020, 3/3 piani, Prezzo: EUR 268.000,00. IN VENDITA!

Energia. classe: C (55,85 kWh/m2a)

Vi offriamo un appartamento di 2,5 locali al 3° piano di un piccolo condominio (6 appartamenti). L'appartamento vanta una splendida vista sul mare e sulla città di Capodistria. L'appartamento è soleggiato e luminoso, poiché è circondato da finestre su tutti i lati (E/O).

L'appartamento è composto da un ingresso principale con corridoio, un soggiorno collegato alla cucina e con uscita sul balcone, un bagno separato, una camera da letto e una cameretta per bambini. Il balcone è grande 5,5 m2. L'appartamento comprende anche un seminterrato di 9,7 m2. La cantina si trova al piano terra dell'edificio.

L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2020 (porta d'ingresso, finestre, bagno e camera dei bambini). Il bagno e la camera dei bambini sono realizzati su misura e gli interni sono moderni e dal design pratico.

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

Riscaldamento: elettrico (termosifoni elettrici e aria condizionata). I contatori sono separati.

Sono disponibili posti auto direttamente accanto all'edificio (non di proprietà). L'edificio non è dotato di ascensore.

L'acquirente rimborsa parzialmente le spese di mediazione pari al 2% + IVA sul prezzo concordato.

Siete i benvenuti.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 04.04.2035
Classe: D

Dotazioni Viene venduto parzialmente arredato.

Posizione L'appartamento è situato in una zona attraente e accessibile di Capodistria, nota per la sua posizione eccezionale e l'atmosfera piacevole. La proprietà dista solo 3 chilometri dal centro città, consentendo un rapido accesso a un'ampia gamma di attività cittadine, ristoranti e negozi. Solo un chilometro vi separa dal vicino svincolo autostradale, ideale per spostamenti giornalieri o brevi gite in altre parti della Slovenia.

Questa posizione è particolarmente interessante per le famiglie, poiché sia l'asilo che la scuola elementare distano solo 0,8 chilometri, il che consente ai bambini di arrivarci comodamente e velocemente. Anche la scuola superiore si trova nelle immediate vicinanze, a soli 3 chilometri dall'appartamento.

Grazie alla sua posizione strategica a Capodistria, questa struttura offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole e di qualità.

Altro Dietro il condominio si trova un appezzamento di terreno paesaggistico di proprietà dei proprietari del condominio. Ogni proprietario di un condominio utilizza una porzione di terreno. Altrimenti il terreno è destinato anche ai bambini che possono giocare nella natura o stare all'aria aperta.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1985
Condizione	Come nuovo
Anno dell’ultima ristrutturazione	2020
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valida fino al:	04.04.2035

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Dettagli immobile

Appartamento in Koper/Capodistria

Camere 4

Superficie abitabile 117 m²

Prezzo dell'immobile 487.000 €

Responsabile

Sig.ra Maja Kapelj
Ljubljanska cesta 2A
6000 Koper / Capodistria

Telefono +386 41 590799 Email maja@man-ire.com

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