Descrizione Nova Gorica, Gradišče nad Prvačino, Casa 120 m2 - 430 m2 (mq in natura), Terreno 1.475 m2.
Ottima opportunità di investimento a scopo turistico. La visione della proprietà potrebbe essere la ristrutturazione dell'edificio in un boutique hotel, un centro benessere, un ristorante, un'azienda vinicola o una galleria d'arte.
Un luogo ideale in cui diversi artisti e viticoltori si unirebbero. Si potrebbero organizzare vari eventi, come matrimoni, concerti, eventi culturali, ecc.
Revival e preservazione della storia nell'area in cui è stata scritta. Recupero della memoria e trasmissione del patrimonio culturale, dell'artista, degli artisti, dell'arte dal borgo al mondo. Un invito ai cosmopoliti a ritrovare nel borgo il contatto con l'arte. Un invito ad unire Slovenia, Italia, Austria e Croazia attraverso l'arte e le opere di Jožef Tominac, poiché le sue opere sono state create nei paesi europei menzionati e lì sono anche conservate, esposte, apprezzate e descritte.
La cosa interessante è che in una delle stanze inferiori è dipinto un affresco. In questa casa (o in quella precedente, in seguito ne costruirono una esistente in questo luogo) abitò il pittore Jožef Tominc - qui aveva la sua proprietà sulla quale fu costruito un piccolo castello. Una parte del muro di fondo nel seminterrato appartiene all'edificio originario, cioè al castello Tominčev.
In questa meravigliosa casa ricca di storia ha vissuto per un periodo anche il nostro noto poeta Simon Gregorčič.
Un terreno pianeggiante di ca. 1475 mq, dove è possibile collocare diversi edifici ausiliari (es. cortili, capannoni, spazi per eventi, stand, ecc.)
La condizione del venditore è che l'acquirente paghi il 2% di IVA sul prezzo di vendita dell'immobile.
Sono felice di invitarti a visitare.
Certificazione energetica
Tipologia: Senza certificazione energetica
Posizione Il vantaggio della proprietà è che si trova in una posizione idilliaca nel punto più alto del paese. Dopo il temporale si vede il mare in lontananza sul versante italiano.
Altro Un'altra opzione:
Il terreno è edificabile ed è possibile costruire un nuovo edificio. A seconda dei livelli di classificazione e della classificazione degli edifici, è possibile realizzare edifici unifamiliari, che comprendono case unifamiliari, ville, case a piano terra, case coloniche, altri casali, case per vacanze e simili edifici unifamiliari, ed edifici a schiera case o case bifamiliari in cui si trova un appartamento, dove ogni appartamento ha il proprio tetto e il proprio ingresso dal piano terra.
Il tipo di tetto può essere a due falde o anche un moderno tetto piano.
Breve descrizione della struttura:
• l'impianto è stato realizzato nel 1922,
• casa (B+1+M) dimensioni ca. 430 m2 (metratura in natura), dati Gurs NTP 120 m2
• 8 vani + soffitta
• annesso annesso di mq. 50 mq (parzialmente demolito, precedentemente della metratura ca. 260 m2),
• superficie del terreno 1475 m2,
• l'immobile è dotato di allaccio idrico ed elettrico, è predisposta anche la rete fognaria,
• la casa e i dintorni necessitano di una ristrutturazione approfondita.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1922 |
| Condizione |
Da ristrutturare |
| Certificazione energetica |
Senza certificazione energetica |
