Descrizione ISTRIA CROATA - STRANIĆI Kod Sv. Lovreča, 4 VILLE DI LUSSO CON PISCINA a Ključ, DISPONIBILI DA MAGGIO 2024!
Nel cuore della natura, nel tranquillo villaggio di Stranići vicino a SV. Lovreča e a pochi km dal mare, vi offriamo un'esclusiva villa di lusso con piscina privata - Novogradnja, chiavi in mano. Il design degli interni della Villa è moderno e minimalista. I materiali selezionati appartengono ad una classe di prezzo più elevata.
L'efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento è con pompa di calore (aria - acqua) / riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Appartamento P+1, a pianta rettangolare compatta, con tetto a due falde spioventi.
Al piano terra si trovano un soggiorno (cucina, sala da pranzo e soggiorno, concepiti come un unico spazio open-space), una camera da letto e locali di accompagnamento (servizi igienici, lavanderia, ripostiglio tecnico, guardaroba). Al primo piano, al quale si accede tramite un'unica rampa di scale, si trovano altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.
Dal piano terra si accede ad un terrazzo con piscina, parzialmente coperto da tettoia "piena" e parzialmente coperto da pergolato.
La forma dell'edificio residenziale principale è stata creata con l'obiettivo di reinterpretare in chiave moderna la forma architettonica tradizionale (tetto asimmetrico, uscita sul piano).
Struttura ausiliaria - padiglione
L'oggetto in oggetto sarà costruito come un oggetto indipendente, al livello del pavimento P, a pianta rettangolare compatta, con un tetto a due falde inclinato simmetrico. Nell'edificio ausiliario ci saranno una sauna, una doccia e un WC.
Piscina
È prevista la realizzazione di una piscina del tipo a skimmer con una superficie lorda di 47,48 m2 (8,50 x 5,15 m) e una superficie d'acqua di 37,20 m2 (8,00 x 4,65 m). La sala macchine della piscina è interrata, si trova sul lato corto della piscina (proprio accanto all'edificio ausiliario).
Pergola sopra il parcheggio
Uno (dei totali) due posti auto presenti nel lotto sarà "coperto" con un pergolato. La pergola è del tipo semi-incassata: il suo lato "chiuso" (muro in cemento armato) si adatterà alla pergola del terreno vicino.
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Certificazione energetica
Tipologia: Certificazione non obbligatoria!
Fonte energetica: Pompa di calore
Dotazioni Pareti interne non portanti
Le pareti interne non portanti saranno realizzate in cartongesso su sottostruttura metallica, trattate con fasciatura, rasatura e tinteggiatura con vernici dispersive oppure rivestite con piastrelle ceramiche.
Il pavimento
A seconda dello scopo e del carattere della stanza, viene pianificato il trattamento finale dei pavimenti: con parquet o piastrelle di ceramica.
Soffitti
In una parte del locale verrà realizzato un controsoffitto realizzato con pannelli in cartongesso su sottostruttura metallica sospesa, trattato con fasciatura, rasatura e verniciatura con vernici dispersive.
Fabbro/carpenteria per esterni ed interni
La serratura esterna è in alluminio, satinata con vetro IZO a tre strati, di colore RAL 7016 - colore antracite. Le serrature esterne sono protette dal sole da tapparelle elettriche (poste in cassonetti incassati nella facciata, sotto l'intonaco).
La falegnameria interna sarà rivestita in legno. Scala
La scala interna è in cemento armato, rivestita con boiserie in legno, con ringhiera metallica.
Posizione L'insediamento si trova a soli 14 km da Parenzo (costa-mare), 25 km da Rovigno e 40 km dal confine sloveno.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
2024 |
| Condizione |
In progettazione |
| Certificazione energetica |
Certificazione non obbligatoria! |
| Fonte energetica |
Pompa di calore |
