Vendita: Appartamento (Appartamento) in 6000 Koper/Capodistria

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Scheda dati

Num. imm.	24-54
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6000
Città	Koper/Capodistria
Paese	Slovenia
Piano	1/1
Superficie abitabile	117 m²
Superficie totale	160 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	1
WC separati	1
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Posti auto	2 Posti auto coperti
Prezzo dell'immobile	490.000 €
Commissione d’agenzia	Kupec povrne del stroškov posredovanja 2% + DDV na pogodbeno vrednost
Valuta	€

Num. imm.	24-54	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	6000
Città	Koper/Capodistria	Paese	Slovenia
Piano	1/1	Superficie abitabile	117 m²
Superficie totale	160 m²	Locali	4
Camere da letto	3	Bagni	1
WC separati	1	Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento	Posti auto	2 Posti auto coperti
Prezzo dell'immobile	490.000 €	Commissione d’agenzia	Kupec povrne del stroškov posredovanja 2% + DDV na pogodbeno vrednost
Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione Interveniamo nella vendita di un appartamento quadrilocale a Kampel vicino a Capodistria.

L'edificio in cui si trova l'appartamento è in costruzione e sarà completato nel febbraio 2025. L'appartamento si trova al 1° piano dell'edificio (K+P+1).

L'appartamento misura ca. 160 mq e superficie abitabile ca.

- soggiorno con sala da pranzo e cucina,
- 3 camere da letto,
- bagni,
- servizi igienici separati,
- balcone.

L'appartamento al piano interrato dispone di garage di ca. 42 mq.
Il garage è dotato di tutti gli allacciamenti e predisposto per l'uso abitativo.

L'edificio è situato in un insediamento di nuove costruzioni. Ulteriori posti auto saranno predisposti alla fine della strada.

Certificazione energetica
Tipologia: Senza certificazione energetica
Anno di costruzione (da certificazione energetica): 2024
Fonte energetica: Pompa di calore

Dotazioni Nell'appartamento verranno installati i pavimenti e i rivestimenti (piastrelle e parquet).
Il riscaldamento sarà fornito da una pompa di calore - riscaldamento a pavimento.
L'appartamento sarà dotato anche di aria condizionata.
Verranno installate delle tende per l'ombreggiamento.

Posizione L'edificio si trova in una posizione tranquilla all'inizio di Kampel.

L'accesso a Capodistria è facile e veloce (per lo più parte pianeggiante). C'è un percorso ciclistico e pedonale organizzato fino a Capodistria.

Tutte le infrastrutture, il centro commerciale, il centro scolastico, la farmacia e altro ancora si trovano nelle vicinanze.

Altro L'appartamento si trova in una casa bifamiliare con quattro appartamenti.
Si trova al 1° piano, da cui si gode la vista sul mare.

Al piano interrato è previsto un ampio e spazioso garage, già predisposto per uso abitativo. Quest'ultima conferisce all'appartamento il maggior pregio, in quanto l'unità inferiore può essere utilizzata in modo completamente separato ed indipendente, eventualmente per affittare o svolgere attività.

Il prezzo non include l'IVA al 9,5%.

Per ulteriori informazioni, chiamare.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2025
Certificazione energetica	Senza certificazione energetica
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2024
Fonte energetica	Pompa di calore

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Dettagli immobile

Appartamento in Koper/Capodistria

Camere 1

Superficie abitabile 25 m²

Canone d’affitto (utenze escluse) 750 €

Responsabile

Sig.ra Maja Kapelj
Ljubljanska cesta 2A
6000 Koper / Capodistria

Telefono +386 41 590799 Email maja@man-ire.com

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