Vendita: Strutture ricettive (Ristorante) in 6320 Portorož/Portorose

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Scheda dati

Num. imm.	24-81
link al IMV	https://youtu.be/Mrr-qm5GFgU
Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Strutture ricettive
Tipo di immobile	Ristorante
CAP	6320
Città	Portorož/Portorose
Paese	Slovenia
Piano	Pritličje
Zona	Portorož
Superficie catastale	200 m²
Superficie totale	200 m²
Superficie gastronomica	200 m²
Locali	1
Pavimento	Assi in legno per pavimento, Piastrelle
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Ascensore	Senza ascensore
Sistema di costruzione	massiccio
Prezzo dell'immobile	1.830.000 €
Commissione d’agenzia	2% + DDV
Valuta	€

Num. imm.	24-81	link al IMV	https://youtu.be/Mrr-qm5GFgU
Genere	Commerciale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Strutture ricettive	Tipo di immobile	Ristorante
CAP	6320	Città	Portorož/Portorose
Paese	Slovenia	Piano	Pritličje
Zona	Portorož	Superficie catastale	200 m²
Superficie totale	200 m²	Superficie gastronomica	200 m²
Locali	1	Pavimento	Assi in legno per pavimento, Piastrelle
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo	Ascensore	Senza ascensore
Sistema di costruzione	massiccio	Prezzo dell'immobile	1.830.000 €
Commissione d’agenzia	2% + DDV	Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione Vi presentiamo un'eccezionale opportunità di acquistare un piacevole ristorante nella pittoresca cittadina balneare di Bernardin - Portorose, conosciuto con il nome NEWS CAFFE.

Questo accogliente edificio, costruito nel 1980, è ideale per l'attività di ristorazione, che opera con successo da oltre 25 anni. Lo spazio comprende circa 200 mq di superficie utile e una terrazza esterna di circa 150 mq. La struttura è stata aggiornata l'ultima volta nel 2021, il che garantisce un soggiorno di qualità e un'usabilità moderna.

Il ristorante può ospitare circa 150 persone.

Il terrazzo e l'interno sono collegati da vetrate completamente apribili, il che è un valore aggiunto nelle giornate calde, perché in questo modo gli spazi esterni ed interni sono completamente collegati.

Il pavimento è dotato di ricchi rivestimenti in assi e piastrelle, che aggiungono un tocco di eleganza e calore alla stanza. I locali sono climatizzati, il che garantisce il comfort indipendentemente dalle condizioni meteorologiche esterne.

Si trova in ottima posizione sulla Bernardino in un complesso direzionale e turistico. L'accesso al luogo è regolamentato.

C'è un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Il prezzo deve includere anche l'IVA.

Vi invitiamo ad approfittare di questa rara opportunità e ad assicurarvi il vostro posto nel cuore di una delle località balneari più famose della Slovenia.

La condizione è che l'acquirente rimborsi al venditore il 2% + IVA del valore del contratto.

Certificazione energetica
Tipologia: Certificato di consumo
Valido fino al: 09.12.2032
Fonte energetica: Elettrica
Classe: D

Posizione Il ristorante si trova nella pittoresca località turistica di Portorose, adornata dalla costa del Mar Adriatico.

Questa prestigiosa location è sinonimo di ospitalità eccezionale ed esperienze culinarie indimenticabili. Portorose è nota per il suo piacevole clima mediterraneo, le numerose offerte benessere e un'ampia scelta di attività culturali e ricreative.

La posizione del ristorante nel cuore della città consente un facile accesso alle spiagge sabbiose, agli splendidi sentieri escursionistici e ai vicini parchi naturali. Nelle immediate vicinanze si trovano anche hotel di lusso, saloni e negozi esclusivi, rendendo questa destinazione attraente sia per i visitatori nazionali che per quelli stranieri. Una varietà di collegamenti di trasporto consentono viaggi rapidi e confortevoli, aumentando ulteriormente il fascino di questa posizione eccezionale.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1980
Anno dell’ultima ristrutturazione	2021
Certificazione energetica	Certificato di consumo
Certificazione energetica valida fino al:	09.12.2032
Fonte energetica	Elettrica

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Responsabile

Sig.ra Nina Fajs
Ljubljanska cesta 2A
6000 Koper / Capodistria

Telefono 068648112 Email nina@man-ire.com

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