Vendita: Villa o Villetta (Casa bifamiliare) in 6310 Izola

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Scheda dati

Num. imm.	23-3
link al IMV	https://youtu.be/WpdNDlHo8MI
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa bifamiliare
CAP	6310
Città	Izola
Paese	Slovenia
Zona	Izola/Isola
Superficie abitabile	99 m²
Superficie catastale	99 m²
Superficie totale	139 m²
Superficie territoriale	114 m²
Locali	5
Camere da letto	3
Bagni	2
Balkon/Terrasse/Logia Fläche	30 m²
Alimentazione riscaldamento	Gasolio, Elettrica, Legno
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Numero di livelli	1
TV satellitare	Sì
Posti auto	1 Posto auto coperto
Terrazza	Sì
Sistema di costruzione	massiccio
Prezzo dell'immobile	476.000 €
Commissione d’agenzia	2% + DDV
Valuta	€

Num. imm.	23-3	link al IMV	https://youtu.be/WpdNDlHo8MI
Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Casa bifamiliare
CAP	6310	Città	Izola
Paese	Slovenia	Zona	Izola/Isola
Superficie abitabile	99 m²	Superficie catastale	99 m²
Superficie totale	139 m²	Superficie territoriale	114 m²
Locali	5	Camere da letto	3
Bagni	2	Balkon/Terrasse/Logia Fläche	30 m²
Alimentazione riscaldamento	Gasolio, Elettrica, Legno	Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Numero di livelli	1	TV satellitare	Sì
Posti auto	1 Posto auto coperto	Terrazza	Sì
Sistema di costruzione	massiccio	Prezzo dell'immobile	476.000 €
Commissione d’agenzia	2% + DDV	Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione Nel centro di Isola, in una posizione eccezionale e tranquilla, vi offriamo una casa a schiera arredata con una meravigliosa e ampia terrazza. Ci sono due appartamenti separati nella casa. Secondo le informazioni dei registri pubblici, la casa è stata costruita nel 1920. Latnica ha demolito l'edificio e lo ha ricostruito nel 1998.

Si considera anche lo scambio di un appartamento di ca. 50 m2 a Isola con pagamento aggiuntivo per la casa.

Entrambi gli appartamenti sono spaziosi, luminosi e ben arredati. Uno spazio abitativo progettato in modo confortevole e sensato offre quanta più luce naturale possibile.

L'ubicazione dell'immobile è molto adatta sia per abitarci che per affittarlo a turisti o studenti.

Davanti alla casa è disponibile un parcheggio.

SUPERFICIE
Al piano terra si trova un appartamento di 3 locali (due camere da letto)
- superficie netta: 65,1 mq
- superficie abitabile 59,4 m2
- seminterrato 3,7 mq

Al primo piano (sottotetto) si trova un appartamento di 2 locali (una camera da letto)
- superficie netta 73,4 mq
- superficie abitabile 39,4 m2
- ampio terrazzo coperto di 30,1 mq

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- numero di camere da letto: 3
- numero di bagni: 2
- Anno di costruzione: 1998

CONNESSIONI
- gli allacci dell'acqua sono in comune, l'elettricità è separata
- il riscaldamento è a gasolio, caminetto a legna o aria condizionata (riscalda e raffredda)

INFRASTRUTTURA
La casa si trova in una bellissima zona di Isola, dove avete tutto a portata di mano e a pochi passi dal mare e da tutte le infrastrutture necessarie, come scuola, asilo, negozio, ufficio postale, banca, stazione degli autobus, guardia medica centro, ristoranti, bar, ecc.

Attrezzatura:
- TV via cavo/satellite: sì
- Camino: sì
- Aria condizionata: sì
- Terrazza: sì
- Balcone: no
-Sauna: no
- Seminterrato: n
- Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento: Gasolio, Elettrico, Legna

La condizione del venditore è che l'acquirente rimborsi una parte delle spese di mediazione pari al 2% + IVA.

Sei il benvenuto a visitare!

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 12.02.2033
Fonte energetica: Gasolio
Classe: E

Posizione L'immobile si trova a Isola. Si tratta di una casa di due appartamenti. La distanza dalla città è di circa 200 m, dall'autostrada 1,3 km, dall'asilo 650 me dalla scuola elementare 350 me dal mare 200 m.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1920
Condizione	Come nuovo
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valida fino al:	12.02.2033
Fonte energetica	Gasolio

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Responsabile

Sig.ra Nina Fajs
Ljubljanska cesta 2A
6000 Koper / Capodistria

Telefono 068648112 Email nina@man-ire.com

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